El confinamiento supuso un antes y un después en la forma de habitar el espacio doméstico. Durante aquel periodo, muchos hogares dejaron al descubierto sus carencias: falta de espacio exterior, poca luz natural, ventilación deficiente y escasa versatilidad. Como resultado, la demanda de viviendas con terrazas o balcones se disparó.
Actualmente, los pisos con terraza en Asturias encabezan las búsquedas de quienes desean una vivienda que aporte bienestar diario. Disponer de un espacio exterior ya no se percibe como un lujo o un complemento, sino como un elemento central en la elección de una casa. Asturias, con su clima suave y su entorno privilegiado, se presenta como un lugar ideal para disfrutar de este tipo de viviendas durante todo el año.
El impacto del confinamiento en las preferencias del comprador
Las nuevas necesidades residenciales surgidas tras la pandemia se reflejan claramente en las decisiones de compra. Durante el confinamiento, los balcones y terrazas se convirtieron en espacios fundamentales para desconectar, tomar el aire o simplemente tener contacto con el exterior. Esta experiencia colectiva ha hecho que la demanda de viviendas con terraza haya pasado a ocupar los primeros puestos entre las prioridades de los compradores.
Además, se ha producido un cambio en la percepción del hogar: ya no se busca solo un lugar donde dormir, sino un espacio versátil, funcional y capaz de ofrecer bienestar en diferentes momentos del día. Elementos como la luz natural, la ventilación cruzada o las vistas despejadas cobran mayor relevancia a la hora de valorar una propiedad.
En este nuevo contexto, vivir en Luanco o en otras localidades asturianas cercanas al mar o la montaña se considera una opción especialmente atractiva. Estas zonas permiten compaginar tranquilidad, paisaje y calidad de vida, algo muy valorado por quienes deciden dar el paso hacia una nueva vivienda.
Terrazas: mucho más que un espacio exterior
Una terraza es mucho más que un espacio adicional. Se ha consolidado como una extensión natural del salón o la cocina, un entorno flexible que puede utilizarse como zona de descanso, comedor al aire libre, área de teletrabajo o rincón de lectura. Su valor funcional, estético y emocional ha ido creciendo con fuerza en los últimos años.
Desde el punto de vista inmobiliario, los pisos con terraza no solo ofrecen una mejor experiencia de uso, sino que también presentan una mayor revalorización a medio y largo plazo. Los datos del mercado reflejan que las viviendas con espacios exteriores amplios y bien orientados tienen una salida más rápida y alcanzan precios superiores.
Este tipo de espacios también influye positivamente en la eficiencia de la vivienda. Una terraza bien diseñada permite mejorar la entrada de luz y ventilación, reduce la dependencia de la climatización artificial y aporta mayor sensación de amplitud, incluso en viviendas de tamaño medio.
Cómo se adapta la obra nueva a esta nueva demanda
La arquitectura residencial ha respondido con rapidez al cambio de preferencias. Las nuevas promociones de obra incluyen cada vez con más frecuencia terrazas generosas, balcones funcionales y espacios exteriores integrados en el diseño global de la vivienda.
Ya no se trata de añadir una superficie adicional sin planificación. Las terrazas se conciben como espacios habitables durante todo el año, conectados visualmente con el interior, protegidos de la lluvia y el viento, y con acabados de calidad que permiten darles múltiples usos.
En el diseño actual de viviendas de obra nueva, se prioriza la orientación óptima, la conexión entre estancias y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Todo ello contribuye a crear hogares más confortables, más eficientes y mejor adaptados al estilo de vida actual.
En zonas como Asturias, este tipo de planteamientos arquitectónicos adquiere todavía más sentido. El entorno natural, las vistas al mar o la montaña y el clima moderado permiten disfrutar de los espacios exteriores de forma cotidiana, lo que incrementa notablemente su valor práctico.
Promociones de PJR Gestión con terrazas y espacios exteriores
En línea con esta evolución del mercado, PJR Gestión Promotora incorpora el espacio exterior como parte esencial de sus proyectos. Las promociones actuales han sido diseñadas para incluir terrazas amplias, cómodas y con una distribución que favorece la conexión interior-exterior.
Las terrazas de estas viviendas permiten aprovechar al máximo la ubicación, con vistas despejadas, orientación cuidada y distribución que aporta amplitud y funcionalidad.
Estas promociones también incorporan criterios de construcción eficiente: mejor aislamiento térmico, orientación optimizada, distribución racional y calidades constructivas que permiten un menor consumo energético. Esto contribuye a que las viviendas no solo resulten agradables, sino también económicas y prácticas para el uso diario.
Nuevas formas de habitar, nuevas formas de construir
En PJR Gestión Promotora aplicamos soluciones reales y medibles para garantizar la máxima eficiencia energética en cada proyecto. Nuestras viviendas están construidas con un enfoque técnico y funcional que busca reducir el consumo energético desde el primer momento.
Utilizamos sistemas de aislamiento reforzado, ventanas de altas prestaciones, soluciones de aerotermia y preinstalaciones para equipos de bajo consumo. Cada detalle está pensado para que nuestros clientes disfruten de un hogar más confortable y económico durante todo el año.
Creemos en un modelo de vivienda que no depende tanto de los sistemas tradicionales de calefacción o refrigeración, sino que funciona mejor desde su estructura. El resultado son viviendas que se comportan de forma eficiente, estables térmicamente y que mejoran el valor de la propiedad con el tiempo.
Vivir con más confort, gastar menos y ganar valor
La pandemia no solo cambió el ritmo de vida. También provocó una reflexión colectiva sobre cómo debe ser una vivienda: qué se valora, qué se necesita y cómo se quiere vivir. Hoy, las terrazas han pasado a ser un elemento imprescindible, al mismo nivel que una buena distribución o una ubicación atractiva.
El concepto de hogar se ha transformado. Ya no se limita a lo interior, sino que se abre al exterior buscando mayor confort y flexibilidad. Y en ese contexto, los pisos con terraza en Asturias representan una respuesta clara y acertada a las nuevas expectativas residenciales.
La combinación de entorno, diseño actual y espacios bien pensados se traduce en viviendas con alto valor de uso y de inversión. Las terrazas, lejos de ser un capricho, se consolidan como un espacio necesario para disfrutar del día a día.
